4300平的一块临街的土地是什么概念的。
这块地是长方形的，临街部分，宽度大约50米，纵深大约80米。
可以建造一排50米宽的临街商住两用6层楼，以及三栋两户三单元的6层住宅楼，组成一个微型小区。
买地1700万，加上建筑费用800万左右，成本是2500万。
省城的房价比青州略高，但整体上差不多。
这个位置的房子，要比沈浩在青州的学府家园的房价略低一些。
这四栋楼的房子，一共132套住宅，售价2400万左右，15个商铺，售价700万左右。
加起来才能卖出3100万。
看似有600万的利润，可如果把一些隐形支出也算进去。
比如银行利息，上下打点的费用，售楼时的折扣，以及给售楼小姐的提成等等。
去掉这些，几乎没什么利润。
除非是把这块地开发为一个大型商场，才能有利可图。
可是大地产公司，看不上这样的小项目。
小地产公司又没有这样的运营能力。
所以，拍下这块地的开发商，赌的是房价会继续大幅度上涨，赚房价上涨这一部分的钱。
这就是地产圈的生态，大公司赚的盆满钵满，小公司就只能‘拼’。
接下来的2号地块、3号地块、4号地块，都和1号地块差不多。
位置不错，但面积不大，很适合中小地产公司的发挥。
几十家中小地产公司争的可谓是头破血流，几乎每块地，都被顶到没有利润空间的程度。
那些以为地产行业火爆，就以为这一行赚钱容易的，纯属想多了。
越是火爆的行业，竞争就越激烈，真正能赚到大钱的，只有那些头部地产公司，以及关系户。
随着主持人开始介绍5号地块，沈浩顿时精神了起来。
“5号地块面积为83955平方米，起拍价为8200万，每次举牌不低于50万，请举牌。”
主持人话音刚落，李小玲就把号牌举了起来。
“18号8250万。”
马上，又有一家地产公司举牌。
“11号8300万。”
“52号8350万。”
“3号8400万。”
“……”
“小玲，直接喊价1亿。”
李小玲当即站起来，举起号牌，“1亿。”
“18号1亿。”
“1亿元整第一次，1亿元整第二次，1亿元整成交。”
听到成交两个字，沈浩有些激动。
没想到，只用了一个亿就把这块地拿下。
上一世，5号地块可是拍出了1.225亿。
应该就是被3号给拍走的，因为他听到3号举牌时，说是外省口音。
他猜测，可能是他一举加价1600万的态度，让3号摸不清他深浅，以为他势在必得，索性就放弃了。
因为后面还有不少类似的地块，没必要跟他在5号地块上血拼。
果然。
3号牌的主人，接下来以7300万的价格，拿下了6号地块。
整体上看，6号地块，跟5号地块相差不大，只是面积小了一些。
沈浩本想争一下6号地块，6号地块虽然比不上5号地块，但也相差不是很多。
同样是CBD的组成部分，只不过不是核心区。
不过，看到3号牌主人势在必得的架势，他就退让了一步。
若是不让3号牌的主人拿下6号地块，接下来的地块，3号牌主人还会继续争，把后面的地块价格也抬起来。
事实证明，他这一步走对了。
接下来同样位于城西的7号地块，三号牌主人压根就没举牌。
这块22120平的土地，被沈浩以3500万拍下。
8号和9号地块，是相连的两块地，加起来68515平，仍然是位于城西，于是被放在一起拍卖。
这次，终于有大公司出手了。
出手的正是跟沈浩有过一次交集的裕泰。
还有另一家大公司也举了几次牌。
沈浩跟裕泰一番血拼后，以1.45亿的价格，将这块两块地拿下。
坐在沈浩旁边的周鑫，被震惊的目瞪口呆。
今天的沈浩，简直是杀疯了。
一共18块地，沈浩已经拿下四块，无疑是今天这次土地拍卖中最靓的仔。
而坐在沈浩前面的地中海，头发不多的脑袋上，已经冒出了冷汗。
他以为身后这三个年轻人，是哪个小公司的小职员，来凑数的。
否则，他也不会说出让李小玲给他当秘书的话。
在得知沈浩流感捐出1000万，身家可能几个亿后，他就有些后悔了。
不过，想到沈浩在青州，他在省城，就算得罪了沈浩，沈浩也不能拿他怎么样。
可哪成想，沈浩用2.8个亿，拿下四块地。
虽然都只是城西的地块，跟省城的几大地产公司没法比，但也足以在省城地产界占有一席之地了。
后悔啊！
要是早知道沈浩有这种实力。
他趁着前后座的机会，跟沈浩搭上话，沈浩手里随便漏一点，就够他吃香喝辣了。
接下来的9块地，沈浩只是象征性的举了一次牌，就再也没参与。
省里的几大地产公司纷纷出手。
几大地产公司很有默契，每一块地都要争一争，争到一个‘及格线’之后，其他公司就纷纷放弃，由其中一家将这块地拍走。
所以，剩下的九个地块，成交价虽然还可以，但远不像前4号地块那样争的头破血流。
当然，这种默契，是建立在几大地产公司实力相差不多的情况下。
如果沈浩敢插上一手，几大地产公司会教教沈浩如何做人。
城西的地块，几大地产公司不重视，沈浩拍走也就拍走了。
几大地产公司再霸道，也得给其他中小公司一些活路，搞地产的，谁没点关系？
但几大公司碗里的肉，谁也不能碰。
这是一种潜规则，虽然没放到明面上，但只要是在省内地产圈混的，都要遵守。
拍卖结束后。
沈浩收到了一大堆名片，不过，都是中小地产公司的。
虽然沈浩今天手笔不小，但还不被几大地产公司放在眼里。
城西的地块，开发价值不大，几大公司虽然也出手举牌了，但只是想买回来当做储备用地而已。
城西一片荒凉，哪家地产公司有病，才会去城西盖楼。
盖出的楼，卖给谁去？