仅仅是5号地块,沈浩就收回1.2亿现金,外加2亿的各类房产。
1.2亿,还掉了银行的8000万,还剩下4000万。
因为这块地是用一个亿拍下来的,以这块地抵押,贷款了8000万。
想卖地,就必须把这8000万还上。
8号、9号地块,如果顺利,他能得到上千套房子。
一套房子就算20万,这上千套房子就价值2个亿。
项目分两期,全部交付,大概要2005年末。
到那个时候,这上千套房子,可就不是2个亿了,而是5个亿。
就在前几天,相关部门公布的数据,省城的商品房均价是2143元/平方米。
而2006年,会涨到5000以上。
不到三年的时间,房价就会翻上一倍多。
想到这儿,沈浩突然想起一件有意思的事儿。
上一世,大概就是这个时间点,有个叫牛富贵的老板,朋友欠他钱,还不上了,就把一块地,连带着将公司都抵给了他。
牛富贵接手了这个朋友的公司后,决定用这块地盖房子。
可他一个外行,盖房子哪有那么容易?
盖房子的过程中,各种被卡,被混混上门捣乱,工程事故,材料不合格被监理返工,资金链断裂等等等。
搞的牛富贵焦头烂额。
认识牛富贵的人,都说牛富贵完蛋了,被这么个工程给拖垮了。
经历了艰难险阻,牛富贵耗时三年多,终于算是把房子给盖起来了。
然后他惊喜的发现,房价比他刚要盖房子的时候,涨了一倍多。
不但没亏,反而大赚了一笔!
这事儿是上一世一次在酒桌上,听朋友当笑话讲的。
如果这个事儿是真的,那现在牛富贵应该是正因施工资质不齐全,被卡的开不了工这个时期吧?
当然,这种事儿就算是真的,也肯定有大量虚构的成分在里面。
……
严程东因为要忙着跟各个品牌谈判,看完商场后的第二天就走了。
沈浩则没急着离开。
如此好的机会,如果不在省城开一个鼎盛的分公司,那他干脆就别做生意了。
写字楼有现成的,房子也有现成的可以装修成样板房。
其余的房子也都是毛坯房,都需要装修之后才能往出出租。
还跟宝盛、建锋这两家省内排在前两位的地产公司达成了合作。
可以说,天时地利人和都占了。
他在电话里和曲博进行了一番沟通后,曲博派了一个五人团队过来。
分公司经理是曲博推荐的潘家栋,在时尚青州的时候,潘家栋做过曲博的助理,管理能力出色。
财务经理是以前苏子晴的副手陈雪梅。
算下来,陈雪梅还是苏子晴的半个老师,苏子晴刚到鼎盛工作的时候,很多东西都要请教陈雪梅。
项目部经理李海涛,是从沈浩最开始组建装修队的时候,就跟着沈浩干的,是公司的元老,之前一直担任项目经理。
业务部经理是周畅,周畅一直是鼎盛的业务冠军。
虽然升为分公司的业务经理后,工资加提成不升反降。
但是地位上,却不可同日而语。
业务员确实收入多,可整日低三下气当孙子,被业主各种挤兑、辱骂,这都是家常便饭。
个别的一些男业主,还会提一些过分的条件。
没干过这一行的,很难体会到这一行的心酸。
曲博在找周畅谈话时,提出让她到省城分公司担任业务经理,周畅想都没想就同意了。
升为业务经理后,收入方面,不可能像业务员一样,一个月收入好几万。
但业务经理的收入更为稳定,而且,还有继续向上晋升的空间。
设计部来的则的周珂,其实,黄响更合适,能力水平更强。
但问题是,黄响之所以从京城回到青州,是为了照顾家人。
黄响是那种对家庭看的比事业更重的人,他主动拒绝了这次晋升的机会。
比起在中原省独自打拼的冯兵,省城的分公司配置,可谓是豪华了。
如果这还做不起来,那这几个人,有一个算一个,都离开鼎盛吧。
要知道,冯兵独自一个人,在中原省都打开一定局面了。
冯兵手下现在有8个装修队,没有一个闲着的。
上个月,冯兵还跟公司申请一个施工实力强的施工队。
因为冯兵在那边接了个酒店装修的大项目。
这个项目,说来有些巧合。
有天晚上,冯兵领着一群工人在大排档撸串。
冯兵喝多了,找了个胡同口方便。
正好遇到胡同里出来一个抱着孩子的男人。
孩子哭的很凶,男人威胁孩子说:“闭嘴,再哭我就一刀扎死你。”
冯兵立刻就听出不对劲了。
如果是这个男人是孩子的爹,吓唬孩子的话。
会说‘再哭我就揍你’,绝不会说‘再哭我就一刀扎死你’。
意识到不对劲后,冯兵急忙提上裤子,藏在胡同口,趁着男人刚跑出胡同口,一个扫腿,把男人绊倒在地上。
然后,抢了孩子就跑。
冯兵可不傻,对方都说‘一刀扎死你’的话了,身上多半有刀。
他都喝了五六瓶啤酒了,迷迷糊糊的哪是对方的对手。
可他抱着个孩子,孩子还胡乱挣扎,哪能跑得过对方。
眼看就要被追上,转机出现了,一个工人以为冯兵是出去躲酒了,就过来要把冯兵‘逮回去’,正好撞上有人追冯兵。
这个工人二话不说,一啤酒瓶子拍在对方的脑袋上,直接把人给干晕了,然后两人报了警。
警察来了后,很快就掌握了事情的前因后果。
这个孩子的父亲叫虞家庆,是个大老板,名下有四家酒店。
前段时间,虞家庆买下一栋楼。
可楼刚买下来,就来了一群讨债的民工,让他支付包工头欠下的工资。
这钱,虞家庆肯定不会给啊,钱又不是他欠下的。
可这些农民工却不管,他们认为,这栋楼现在是虞家庆的,他们的工资,就得找虞家庆要。
虞家庆以为把事情说清楚就没事了。
可没想到,几个农民工,竟然跟踪他,找到他住处,将他的孩子给抓走了。
正巧遇到冯兵,将孩子给救了下来。