他俩一走,那名前台小姐就和其他几个房产中介聊了起来,“你们说那人靠谱吗?我看他指的那些地方连新楼盘都没有,而且他看起来那么年轻,真的买得起房吗?”
“不懂诶,我看他画的几个圈的地方,好像都是老城区那些地方的房子,又旧又破,就是我奶他们以前住的那种房子,最多后面翻新了一下。”
“其实也好不到哪里去,基本上那的房源都滞销在手上的,他好端端的去看那些房子做什么?我估计啊,这次肯定是要跑空了。”
“按照我的经验来说,那些人基本上看了一眼那些房子之后,就会觉得他们又老又破,而且还小。估计呀,是租房还没有买房便宜,像那种老破旧的房子其实价格挺便宜的,不过用来住的话,还得重新翻修,其实花费还是挺大的。”
这几人就唠上了,而苏沫那边也到了他指的其中一个地方。
这里是实打实的老城区,看着那儿的房子都不是太高,高的也在六楼。
苏沫之所以打算买这些地方,而不是去买别墅,自然是有他的考量的。
他现在倒是不急着住什么大别墅,反而要合理的利用,现在手头上拥有的资金,光买了别墅,但是却不能保证别墅能一直升值。
在他的印象中,拆迁户算是后面几年赚的最多的一种。
他现在的层次能够接受到的投资项目也少,而投资房产其实是一个稳赚不赔的买卖,他知道未来哪些地方会进行拆迁。
而他现在要做的,就是将自己手里面的这些钱将这些以后会被拆迁的房产提前买下来,到时候就能赚到一笔不菲的拆迁款。
这可比他现在买一个别墅来的划算的多。
尤其是苏沫在房产中介的带领下,将那几处的房源全部都看了一下。
其实主要看的都不是屋子本身,而是确定那些房屋是不是在拆迁范围内。
苏沫将其中的几处默默记下来,带他来的中介其实心里也没底,带着苏沫一整圈转了下来,苏沫都没有发表什么意见。
他卖力的介绍着那些屋子,就算那屋子漏水或者容易停电,还有回潮之类的问题,哪怕是房子很小。户型设计很不合理,他都跟苏沫说了,绝对没有欺瞒。
而苏沫都是点头,并且让他记下来,“这处房子我要了,你帮我谈到一个合适的价格,至于其中的差价,就算给你的中介费了。”
苏沫一整个看了十几处房产,最后确定下来了,七八处都是可以购置下来的,他手上的钱完全可以将那些房子全部都买下来。
交易结束如此爽快,就连那名男中介也是没有料想到的。
他的房产中介的其他几位同事一脸羡慕的看着他,心里还暗自有些后悔为什么不是他们去接待苏沫。
主要是因为苏沫进来的时候看着根本就不像是来买房的样子,他们还以为这小伙子是买不起房的呢。
看着那么年轻,没想到出手那么阔绰!
那些房子虽然只是一些老破小,可是整整八套房子呀,这卖出去了,光是提成都能赚不少个点。
其他人羡慕的看着那名男中介。
那个男中介也是感觉自己像天上掉下来一块馅饼似的,让他给捡着了那些滞销在手里面的房源,居然给卖出去了。
不得不说,虽然他觉得这个顾有些人傻钱多的,但还是很希望能够再多来一些像这样的顾,将手里面的那些房源多销出去一些,他也能够赚不少钱。
苏沫刷刷底下在合同上面签下了自己的名字,等房产中介跟户主交涉过之后,便可以将合同签下来,将那些房子的产权移交到苏茉的名下。
苏沫一走,房产中介的几名中介就围在一起继续聊天。
“哎呀,我本来还以为那个啤酒肚的男的是个大款呢,没想到就是来装逼的穷鬼。带他把附近的好房子全都转回了一遍,结果不是这挑问题,就是那挑问题,最后啊还是买了个普普通通的居民房。”
“要我说啊,他干脆那么折腾干什么?直接说自己的需求不就行了,搞得我们在那浪费时间,还浪费我的油钱。”
“对了,你带的那个户是不是不知道那些房子的问题啊,我看他买的那几套房子都是比较差的,不是漏水就是停电啥的。那种老旧房子很容易碰到这种问题的,我记得有一次啊,带户去看房子的时候,里头还有老鼠呢,倒把那个顾吓跑了。”
那名接待苏沫的男中介回忆着苏沫看房时候的场景,不由得再次感叹道“没有,那个先生可大方了,我带着他去看房子,感觉他都没有仔细看房子是什么样的情况,给我的感觉他好像是就过来看看踩踩点,也不知道他买那么多房子,到底想干什么?”
“我算了一下,他要买那些房子,至少得好几百万呢。我要是有那么几百万,我花个钱去市中心买套别墅不消嘛,搞不懂这些有钱人心里面到底在想些什么?要我的话,我肯定不会买的。”
苏沫手里面握着合同,看着新到手的八处房产证,心里面盘算着时间。
应该快了,这几套房子他已经计算过拆迁的时间,大概是在半年后,这些地方就要被政府征用。
目前的合同文书应该还没有下来,所以知道这些消息的人少之又少。
他算是提前吃螃蟹的人,提前将这些以后会被政府用来拆迁的房子买下来。
其实不是他不能买更多,而是他有点怕太打眼了,毕竟一下就买了八套,已经让那些房产中介都看傻了眼。
要是他一口气买个十几二十套还不得把他们的眼睛都给看直了。
这事还得徐徐图之,不可操之过急。
他现在的手里还留了一些钱,但这个钱还是不够买更多的房子。
他打算在股市里面再运转一下,等资金再更充沛一些,再去其他的房产中介那里在物色几套,打一枪换一个地方,这样也不至于太过于打眼,也能够拿到更多的房子。